Alors que l’inflation bon an mal an, atteint de manière officielle ou officieuse les 2% , les banques concèdent des crédits immobiliers  sur 20 ans qui ne dépassent les 1%. Bien entendu, jamais au grand jamais on ne le dira assez, il s’agit de dossiers négociés à force de points forts mis en valeur, ce que l’on appelle les bons dossiers.

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Crédits immobiliers à long terme

Les prêts immobiliers  à 25 ans descendent à,1.75% , ce qui est prometteur à plus d’un titre car les prêts immobiliers longs n’étaient pas spécialement recherchés par les banques .Est ce à dire que les temps changent par la force des choses bien sûr. Les primo accédants sont déjà coutumiers des prêts immobiliers sur 30 ans. La moyenne des prêts immobiliers s’établissent vers les 19 ans.

Les grands comparateurs de crédits l’assurent. Chez KG Crédit on s’accorde à dire que le client fait le taux, en ce sens que le dossier qui comporte un apport personnel, des revenus réguliers, des professions stables et recherchées sur le marché du travail , confortent les banques sans nul doute. Le meilleur taux fixe dépend à coup sûr d’une négociation menée par un professionnel tel que le courtier en crédit immobilier et courtier en assurances, ce qui se traduit par une convention de partenariat établie avec la banque.

Taux des crédits immobiliers proche de zéro

Les taux des crédits immobiliers nous l’avons bien compris font un ensemble appelées meilleures conditions de financement, qui tient compte bien évidemment de la baisse des taux, mais aussi de la vente additionnelle qui devient une force d’appui dans la négociation. En effet, ou serait la marge de la banque dans une telle affaire. Les établissements bancaires s’approvisionnent sur le marché monétaire et financier, et nous avons toute latitude à comparer les mouvements des indices Euribor, des OAT et autres supports soutenus ou non par la banque centrale européenne bce .

Les prêts à taux fixe restent les plus courants malgré la tentative en d’année 2017, ou la directive était clairement annoncée en faveur des prêts à taux variables, qui il faut le dire serait bien vue des banques, y compris de la BCE.

A qui profite les taux bas

Le taux du crédit immobilier profite au pouvoir d’achat des ménages et malheureusement au prix de l’ immobilier qui n’a plus de freins. Egalement il faut citer un pan de l’économie qui reprend du pouvoir d’achat avec le rachat de crédit tenant compte du taux d’ intérêt au ras des pâquerettes.

Un point qu’il faut relever au sujet des rachats de crédits, en s’attachant au coût du crédit nouveau en rapport avec le coût total des crédits remboursés par anticipation .

Le taux d’intérêt ne fait pas tout , les frais de dossiers les honoraires du courtier, les frais de notaire, les taxes d’aménagement du territoire au moment de la construction, les frais de raccordement au réseau sont autant de charges exponentielles . Les barèmes sont sans cesse mis à jour dans les communes qui doivent équilibrer les budgets entre inter-communalité et régionalité et autres mille feuilles administratifs en jeux.crédit